Эффект бумеранга

Амриканские торговые центры, malls, - это гигантские комплексы зданий с торговыми залами, расположенными на нескольких уровнях-этажах, многоэтажные подземные и наземные парковые площади, кинотеатры с десятками кинозалов, рестораны, кафэ, детские развлекательные парки - и все это внутри помещений, целый город под стеклянной крышей. Почему?

 Летом душно и жарко, так помещение можно охладить и поддерживать влагу на комфортном для людей уровне. А зимой - или дожди или снежные ураганы, так людям приятно приехать в такие прекрасно
оформленные помещения и бродить по галереям и магазинам, пообедать в ресторане или перекусить на food court. Детей можно покатать на карусели или на колесе обозрения, самим сходить в кино, и заодно можно всегда накупиться всего, что угодно, ибо в таких malls есть абсолютно все!
На самом-то деле большинству вовсе не нужны высоко-интеллектуальные развлечения, музеи, театры, концерты классической музыки, а вот покупки на самом деле - это мощный всплеск положительных эмоций, которые доступны всем, не зависимо от уровня образования.

И что вы думаете? Люди очень любят ходить в моллы. Спросишь человека, "Где ты был в выходные?" и очень часто услышишь в ответ "Hang out in the mall" (типа, болтался в молле)
Да вот вам для примера один из таких торговых центров,Garden State Plaza Mall, в 20 мин езды от нас. Тут вам карта одного только уровня (а их там 4, не считая гаражей), парочка фото для общего впечатления. Отмечу, что гигантские department stores типа Macy's, Lord & Taylor, Nordstrom, и прочие, обозначены словами, и у них внутри их магазинов есть свои лифты и эскалаторы, туалеты, а остальные, мелкая сошка обозначены номерами, но и у них зачастую огромные территории, просто все познается в сравнении :-), и для них те же услуги как бы в общем пользовании.

Этот вот конкретный mall был открыт в 1957. После войны в Америке собственно и начался бум строительства огромных комплексов из не менее крупных сетей магазинов. Процесс продолжался очень интенсиво, и очень скоро маленькие магазинчики или были скуплены, или обанкротились, ибо они не могли тягаться с гигантами, которые давали такие бросовые цены, что все покупатели перебежали к ним. Вокруг городка, где мы живем, еще с десяток крупных моллов, хотя они и поменьше, чем Garden State Plaza Mall. Но это иллюстрация к тому, что у нас этого добра много-премного. Оказывается в США на душу населения приходится 27 кв. метров моллов (а не просто каких-то мелких магазинов или бутиков, хотя и такие тоже есть), а для сравнения, во Франции и Германии - всего по 3 кв.м. на человека. Чувствуете разницу?! В 9 раз больше! Мне эта статистика попалась совсем недаво в Wall Street Journal, и вот по какому поводу.

Была там статья о кризисе наших моллов. Как в 50-е годы прошлого века моллы вытеснили крошечные магазинчики, так и сейчас сработал тот же механизм, но он бумерангом ударил теперь по моллам. Amazon.com создал возможность не только покупать, не выходя из дома, он еще и развил целую инфраструктуру доставки заказанных товаров в рекордные сроки. В зависимости от того, сколько заплатил за доставку, это будет или в течение нескольких часов, или назавтра, или через пару дней. Амазоновские полностью роботизированные склады товаров нынче уже находятся на околоземной орбите, а оттуда их спускают к нужное место амазоновские беспилотные дроны на рассыльный пунк, а уж оттуда еще пока люди развозят по адресам. В частные дома доставить товар - не проблема. А что делать в гигатнских городах с жилыми домами-небоскребами? И тут Амазон придумал в холлах этих домов встраивать целые стенки своих "камер хранения", куда рассыльные складывают посылки, которые заказчик должен забрать по-быстренькому. Если заказчик не забирает посылку в течение 48 часов, то он должен платить за аренду такой камеры хранения.
В общем и целом, система настолько хорошо наладилась, что народ американский массово перешел на покупки абсолютно всего через интернет, и Аmazon.сом - самый популяный и надежный электронный магазин, а остал-ным деваться некуда, стараются не плошать и быстро привозить заказы на дом.
 Все это куда дешевле обходится, нежели в красивом молле, да и к тому же нужный размер, цвет, модель могут просто не оказаться в том молле, куда ты приехал, - тут реальный магазин проигрывает виртуальному просто в считанные секунды.
И вот процесс пошел.
Моллы стали пустеть, покупателей там теперь очень мало, сети магазинов стали закрывать убыточные отделения в малозаселенных районах страны. Мы-то пока этого еще не почувствовали, но по стране за 9 месяцев этого года закрылось более 200 моллов, почти все через банкротство.
К чему пишу?
Вот я великий нелюбитель шататься по моллам и торчать там часами, слоняясь из магазина в магазин, примеряя сотни тряпок и туфель, разглядывать красивую посуду, подушечки для диванов или ювелирные изделия. Однако люблю красиво одеваться. За 17 лет жизни в Америке, слава богу, выбрала себе несколько магазинов, которые мне нравятся, и посещаю их набегами в самые первые дни сезонных распродаж, но так, чтобы уложиться максимум в один час, забежал - выбежал.
И вот, под'езжаю к Riverside Mall, который поменьше, но поэксклюзивнее, и направляюсь быстренько в Bloomingsdale, просмотрела, что у них там есть,(а я мигом принимаю решение) не понравилось, выхожу проверить Ann Taylor, да еще парочку магазинов. И тут до меня доходит, что почти весь первый уровень молла теперь отдан всяким ресторанам, шикарным и таким, что чуть поскромнее. Никогда тут не было кинотеатров, а теперь есть AMC. И уже даже по этому уровню нет сквозного прохода с севера на юг, а надо подняться на следующий уровень по эскалатору, а потом спуститься вниз. Ну просто все поменялось, и дизайн помещений и галерей тоже!
 Ну что ж, владельцы молла быстро развернули нос по ветру и сообразили, что если людям понравилось покупать все на интернете, то и ради бога! А пустующие территории они предложили другим бизнесам. Людям же все равно захочется выйти из дома, особенно в такое красивое место с кондиционерованным воздухом, и отделанными мрамором и гранитом холлами и галереями, многоэтажным паркингом, чтобы на всех стоянок хватило, и ненавязчивой музыкой,- сплошное удовольствие! Это же практически целый дворцовый комплекс.
И да, взять вот мой спортивный клуб, куда я перебежала 2 года тому назад. Он ведь как раз и занял место в бывшем магазине, хотя и не в молле, а на так называемой plaza, когда много магазинов на площади вокруг огромной стоянки, но переходить из магазина в магазин

приходится, выйдя на улицу. Владельцы спортклуба, сеть LA Fitness, а у них более 700 отделений по стране, вырыли бассейн, который всего 1.5 м - 2.0 м глубиной, не олимпийский (но мне хватает свои километры проплывать, ведь я плыву, не останавливаясь, так что мне все равно, где дно). Огромнейший зал тренажеров, баскетбольный корт, и пара залов с зеркальными стенами для йоги, пилатеса, зумбы и прочего. Все удовольствие - $30 в месяц ($360 в год). А раньше я вываливала $1,500 в год. А теперь таких спортцентров понастроили в бывших магазинах, и цены упали.
А еще моллы стали пустые помещения сдавать под recreational activity, под кабинеты дня врачей, под физио-терапию. Ну что ж, дело совсем неплохое. Жалко только, что многие десятки бывших моллов в глубинке стоят заброшенными и просто разрушаются, потому что там не нашлось достаточно бизнесов, чтобы занять освободившиеся площади, а ведь их же надо содержать, и когда некому это делать, хозяева разоряются, а здания постепенно разваливаются...